公积金一万贷款额度是多少,住房公积金贷款额度是多少

  • 来源:东方融资网
  • 作者:娜娜
  • 2019-12-02 17:52
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现在银行存款的利率在不断的下降,但是银行贷款的利率却在不断的上涨,尤其是大家在办理商业贷款的时候,然而现在房价居高不下,有很多人根本就没有办法全款买房,因此都会通过贷款的方式来完成。但是面对商业贷款这么高的利息,大概都不知道该如何是好,因此有一部分人都会选择公积金贷款,那么公积金1万贷款额度是多少呢?我们一起看看吧。

现在银行存款的利率在不断的下降,但是银行贷款的利率却在不断的上涨,尤其是大家在办理商业贷款的时候,然而现在房价居高不下,有很多人根本就没有办法全款买房,因此都会通过贷款的方式来完成。但是面对商业贷款这么高的利息,大概都不知道该如何是好,因此有一部分人都会选择公积金贷款,那么公积金1万贷款额度是多少呢?我们一起看看吧。

公积金一万贷款额度是多少

一万公积金最高可贷60万,根据《郑州住房公积金贷款须知》规定,具体贷款金额还需要根据叫缴款账户的余额和缴存公积金年限来确定,计算方法为:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。

首次申请公积金贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。如使用住房公积金贷款购买家庭首套住房,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%。

使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%;暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。

住房公积金贷款额度是多少

1、所购房屋的总价

申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。

2、公积金账户余额

个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高,一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

3、当地公积金政策限制的额度

不同的地区,公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。

以上这些就是对公积金贷款1万额度是多少的内容介绍,如果有1万额度的话,那么最高可以贷60万元公积金,贷款的额度和很多因素都有着一定的关系,就比如说房屋的总价同时还和公积金的个人账户有一定的关系,此外和不同的地区也有着很大的关系,所以大家可以根据自己的实际情况去考虑。

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