房产证抵押贷款流程是什么,房屋抵押贷款需要满足条件

  • 来源:东方融资网
  • 作者:娜娜
  • 2019-12-02 17:51
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现在办理贷款的方式有很多,就比如说信用贷款除此之外还有抵押贷款,这两种贷款方式都是我们日常生活比较熟悉的。然而抵押贷款抵押物有很多,无论是房子还是车子,或者是大额存单,以及个人资产,都可以用来进行抵押。尤其是用房产进行贷款,这是很多人都会选择的,接下来我们一起看看房产证抵押贷款流程是什么,房屋抵押贷款需要满足哪些条件呢?

现在办理贷款的方式有很多,就比如说信用贷款除此之外还有抵押贷款,这两种贷款方式都是我们日常生活比较熟悉的。然而抵押贷款抵押物有很多,无论是房子还是车子,或者是大额存单,以及个人资产,都可以用来进行抵押。尤其是用房产进行贷款,这是很多人都会选择的,接下来我们一起看看房产证抵押贷款流程是什么,房屋抵押贷款需要满足哪些条件呢?

房产证抵押贷款流程是什么

1.向银行提出贷款申请,

2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;

3.签定借款合同等;

4.办理房地产抵押登记事宜;(到房屋管路局办理抵押登记,由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料:房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的)

注:土地是划拨的,先要到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房产,一般7个工作日后办完,*短15天内可以放款;如果你的土地证是出让,时间会短一些。

5. 银行放款

房屋抵押贷款需要满足条件

1、拥有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款者的,在境内居住满1年并有稳定住所和工作;

2、拥有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明;

3、拥有良好的信用记录和还款意愿;

4、拥有稳定的收入来源和准时足额还清本息的能力。

看了以上这些内容介绍以后大家是否对这方面的知识有所了解的呢,房产证抵押贷款流程其实也是比较简单的,然而不是财政抵押贷款,也是现在很多小伙伴都会选择的,毕竟房产证抵押贷款的额度相对来说比较高,可以解决大家日常生活当中对于大额借款的需求。希望以上这些能帮助大家。

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