房贷审批哪些银行比较严,房贷审批通过多久放款

  • 来源:东方融资网
  • 作者:布莱恩特
  • 2019-09-11 10:38
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提到房屋贷款相信很多人不陌生,因为现在这是很多人购房的一种选择,并且也是一种比较方便的购房方式,当然房贷我们是通过银行进行的,银行会进行审批,并且不同的银行审批的复杂程度和严格程度都是不相同的,所有人都希望简单一点的,那么房贷审批那些银行比较严格呢?那么房贷审批通过多久放款呢?下面我们一起了解一下。

提到房屋贷款相信很多人不陌生,因为现在这是很多人购房的一种选择,并且也是一种比较方便的购房方式,当然房贷我们是通过银行进行的,银行会进行审批,并且不同的银行审批的复杂程度和严格程度都是不相同的,所有人都希望简单一点的,那么房贷审批那些银行比较严格呢?那么房贷审批通过多久放款呢?下面我们一起了解一下。

一、房贷审批哪些银行比较严

温馨提醒:现在各大银行的申请门槛、审核时间差异比较大,普遍认为四大行一般资金比较宽裕,但审核较为严格。

1、要注意“货比三家”,在可能的情况下多看几家银行。多进行比较,选择出对自己有利的方式,不同的贷款是有不一样的贷款条件的,也有不一样的贷款利率和期限。

2、根据网友们的经验,相对来说建行办理住房银行贷款的时间要长,手续相对简单,虽然审批比较严格,但是建行的按揭可以达到七成,利率比较低,适合个人资质较好的用户,选择面比较广。

3、工商银行房贷产品多,有个人家居组合贷款、个人商品房首付款贷款、商业用房按揭贷款和房地产开发企业短期贷款等新业务品种,审批也比较严,而且申请人数多,时间比较长。

4、中行申请的个人商用房贷款用途是比较广泛的,可以是用于来购买商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼)、具有独立产权的车位(库)等多种类型的商业用房。

二、房贷审批通过多久放款

个人办理房屋按揭贷款,不同的银行或者不同的住房贷款,放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为:

1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款,因为个人住房公积金贷款的利率低,不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时,这种住房贷款的放款时间却慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点,有些地区则要等6个月。

2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款,都是在银行申请的商业贷款,而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

3、如果你想让银行快一点放款的话,可以凭收件收据放款,过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话,一般要15到22个工作日才可以拿到产证,产证拿到后3到5工作日银行放款。

综上所述,申请房贷的时候,建议大家货比三家,多家银行比较,找出适合自己的。除此之外,还可以听取网友们的经验。而工商银行房贷产品多,中行申请的个人商用房贷款用途是很广泛的。一般住房公积金贷款放款较慢,商业住房按揭贷款一个月左右,使用收件收据放款可以使得银行放款更快一些。如果你还有其他相关问题,都可以来询问我们。

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