商业贷款转公积金贷款条件是什么,公积金贷款的利息是多少

  • 来源:东方融资网
  • 作者:娜娜
  • 2019-08-23 10:04
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现在很多人都会购房,现在的房价不断上涨,想要凭借着自己的努力全款买房是非常不简单的。现在很多的朋友想要买房,就会想到去银行贷款来缓解资金的压力。到银行贷款时是需要符合一定条件才可以,否则是很难审核通过的。现在很多人都会通过公积金贷款买房这个贷款利息相对来说是比一般贷款利息低一些。一起来了解一下,商业贷款转公积金贷款条件是什么,公积金贷款的利息是多少?

现在很多人都会购房,现在的房价不断上涨,想要凭借着自己的努力全款买房是非常不简单的。现在很多的朋友想要买房,就会想到去银行贷款来缓解资金的压力。到银行贷款时是需要符合一定条件才可以,否则是很难审核通过的。现在很多人都会通过公积金贷款买房这个贷款利息相对来说是比一般贷款利息低一些。一起来了解一下,商业贷款转公积金贷款条件是什么,公积金贷款的利息是多少?

商业贷款转公积金贷款条件是什么

1、申请人在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款,且该贷款尚未结清;

2、申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;

3、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请,已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;

4、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;

5、必须是取得房产证的现房,如果购买的是一手房期房,只能通过提供其它住房抵押的方式办理。

公积金贷款的利息是多少

商业贷款转公积金贷款后利率按公积金贷款的利率执行,利率为:5年以上的贷款,年利率为3.25%;5年以下(含)的贷款,年利率为2.75%,而商业贷款的利率是4%左右,有的高达5%,与公积金贷款的利率相比明显要高上很多。所以商业贷款转为公积金贷款后,主要就是节省了利息的钱。

以上内容就是对于商业贷款转公积金贷款之后需要符合哪些条件以及公积金贷款的利率是多少的一些相关问题的简单介绍。现在人们申请购房贷款时可以选择的贷款项目,其实还是非常多的。但是不一样的贷款,它的利率以及需要符合的条件都是不一样的,一定要根据自己本身的实际情况来合理的选择。

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