银行房贷收紧之风吹向了澳洲,重压之下楼市该如何“前行”

  • 来源:东方融资网
  • 作者:艾心
  • 2018-04-25 17:25
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近几个月,国内各大银行纷纷收紧了房贷发放,买房陷入贷款难的局面,而近期,澳洲也掀起了银行房贷收紧之风,据了解,澳洲第二大房贷银行西太银行将贷款申报项目从6个增加到13个,审核更为严格。

近几个月,国内各大银行纷纷收紧了房贷发放,买房陷入贷款难的局面,而近期,澳洲也掀起了银行房贷收紧之风,据了解,澳洲第二大房贷银行西太银行将贷款申报项目从6个增加到13个,审核更为严格。

在这之前,西太银行房贷申报只需提供生活开支的6个项目,分别是基本费用、托儿、教育、保险、电话和互联网,而现在,又增加了杂货、医疗和健康、休闲娱乐、交通和其他类别,另外,与其它租赁、自住或投资物业相关的成本也要告知银行。

而澳新银行最近则印发了一份11页的《快速采访指南》以及四页解释性备忘录,其中列出了房贷经纪人在提出房贷推荐意见之前必须询问申请者的几十个问题。经纪人还需要在与银行讨论过的声明上签名,并记录足够的细节来描述申请人选择特定贷款类型的原因。银行要求申请人提供如何偿还房贷的证据,特别是在生活发生变化时,如退休或育儿假;并要求经纪人检查所有问题中“答案的一致性”。

当然,使用家庭支出衡量标准的银行远不止这两家银行,像澳国民银行也使用家庭支出衡量标准作为衡量生活费的底线,新的规定为了更详细的了解贷款人的收入和支出情况,了解其经济实力,降低贷款的风险。

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