北京首套房贷利率全面上浮10%,这样的房贷你还撑得住吗?

  • 来源:东方融资网
  • 作者:艾心
  • 2018-04-20 08:00
  • 371119
  • 分享:
今年以来,各大银行全面收紧房贷放款,贷款难成为普遍现象,而现在不仅贷款变难了,利率还上浮了,北京首套房贷利率全面上浮10%左右,虽然有利于房地产回归居住的本质,但刚需的人群面对高额的房贷还能撑得住吗?

今年以来,各大银行全面收紧房贷放款,贷款难成为普遍现象,而现在不仅贷款变难了,利率还上浮了,北京首套房贷利率全面上浮10%左右,虽然有利于房地产回归居住的本质,但刚需的人群面对高额的房贷还能撑得住吗?

从北京多家银行信贷人员了解到,国有银行首套房贷利率仍普遍在基准利率上上浮5%到10%左右,而股份制银行就要高一点,部分首套房按揭贷款利率上浮20%。房产中介方面反映差不多,商业贷款普遍都上浮了5%到10%,公积金贷款则没变。当然,利率上涨并不是仅仅北京,这在全国都是普遍的趋势,上海、南京、郑州等地上涨明显,郑州房贷利率已涨至5.96%,在全国排前列。

专家表示,房贷利率上调的主要原因和资金面持续收紧的大背景有关,银行为了维持运转和盈利,必须提高利率以获得更高利润。

另外,从市场反应信号来看,房地产不会再出现暴涨的情况,整个市场将趋于稳定,房屋必然会回到它居住的本质,炒房已经没有了生存的空间。从70多个大中小城市房价统计来看,小半数的地区已经趋于平稳,其他地区只有0.1%到0.2%的价格波动。可以看出,房地产调控效果还是很明显的。

房贷利率的普遍上调,无疑对刚需人群增加了负担,按照利率上浮10%算,无形中多出了上万的利息。楼市调控是为了让房产回归本质,刚需人群应该得到保护,所以接下来需要优化贷款模式,优先满足刚需的包括第一套购房和第一次购房人群的需求,这也算调控的意义所在。

  • 噜呀公众号
  • 扫码关注

    享专人贷款指导和免费福利

如有侵权,请联系邮箱rzgl@rongzi.com