房产证抵押贷款流程9步走！一起涨姿势
- 来源：东方融资网
- 作者：小七
- 2016-12-18 17:10
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房产证抵押贷款怎么申请？房产证抵押贷款流程是怎样的？房屋抵押贷款，可以让大家利用自己的固定资产来贷款，不仅贷款额度高而且利率还很低！是最受欢迎的贷款方式之一!但是房产证贷款是手续是比较繁琐的，需要评估、验房等。如果你不懂这些流程还怎么贷款呢？来跟着东方融资网小编涨姿势吧！
1、提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、递交贷款资料
（个人）资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
（企业）资料：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
3、看房评估
银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款
由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款
此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
9、贷款结清后办理抵押登记注销手续。
按照以上9步房产证抵押贷款流程来申请，大家就可以轻松贷款了，需要贷款的朋友可以上东方融资网注册申请【点击注册】，东方融资网提供各种类型的快速贷款，无论是什么利率水平、什么期限的贷款，都可以满足借款人的需要。而且贷款门槛低，任何人都可以申请！
